CONCEPTION REALISATION - Restructuration de la rock school Barbey à Bordeaux

Objet

CONCEPTION REALISATION - Restructuration de la rock school Barbey à Bordeaux

Description

Marché de conception-réalisation confiant au titulaire une mission portant à la fois sur l'établissement des études et l'exécution des travaux. Le détail des missions confiées au titulaire figure au cahier des charges. Les prestations sont réglées par des prix forfaitaires. La Rock School Barbey est une salle de concert emblématique et historique de la ville de Bordeaux. Ce complexe dédié aux musiques actuelles est labellisé SMAC (Scène de Musiques Actuelles). L'agglomération bordelaise réunit 3 autres SMAC : le Rocher de Palmer à Cenon, le Krakatoa à Mérignac et Rock et Chanson à Talence. L'équipement est géré depuis 1989 par l'association Parallèles Attitudes Diffusions (PAD) et comprend principalement : - un piano-bar de 250 places, - une salle de concert de près de 700 places, - une école de musique, - un pôle administratif. Les trois axes principaux développés par l'association PAD dans le cadre de ses activités sont : - découvrir et révéler (diffusion), - repérer et accompagner (pratique répétition et enregistrement), - transmettre (école de musique) Les locaux de la Rock-School existants ont été aménagés et conçus en 1996, en lieu et place de l'ancien théâtre Barbey. La volonté de restructurer la Rock-School Barbey a débuté en 2016, en raison d'une croissance constante de la demande, mais aussi d'évolution des besoins fonctionnels des usagers, d'évolutions normatives comme la mise en accessibilité des ERP, de problématiques liées à la sécurité des personnes comme le déplacement des flux au sein du site, mais encore, pour des raisons environnementales, de souhait d'amélioration des consommations énergétiques. Au printemps 2024, le maître d'ouvrage a retenu un scénario et des orientations d'aménagement qui constituent le socle du programme technique. Ces grands principes qui doivent guider le travail de conception architecturale sont les suivants : - Une lisibilité fonctionnelle claire de la salle de spectacle d'une part et de l'école de musique d'autre part, ainsi que l'amélioration fonctionnelle de l'ensemble des espaces. - La refonte complète de la salle de spectacle, inscrite au rez-de-chaussée, avec une jauge tendant vers les 850 à 1000 places et intégrant l'aménagement d'un espace club modulable pour la représentation de petites formes artistiques. - L'accessibilité de l'ensemble des espaces accueillant du public aux personnes en situation d'handicap. - Un équipement respectueux de l'environnement qui s'inscrit dans : . une démarche Bâtiment Durable Nouvelle Aquitaine, niveau Bronze, a minima (Objectif 50/55 pts). . une démarche Bâtiment Frugal Bordelais, niveau 2 feuilles, a minima. . avec des dispositifs constructifs et équipements contribuant au respect de l'environnement et limitant les émissions de CO2 : le projet devra s'inscrire dans l'existant, dont les enveloppes bâtis seront conservées. Seule la surélévation d'un bâtiment, donnant sur la cour, sera autorisée, et des choix d'équipements tels que la mise en place d'une solution d'assainissement écologique, la pose de panneaux photovoltaïques, la récupération des eaux pluviales, mais aussi la désimpermébilisation de la cour ou la végétalisation des façades seront à prendre en compte dans la conception. Le projet, d'une surface utile de 1732m², comprend la restructuration d'un ensemble bâti d'environ 1915m² de SDP et un projet de surélévation d'environ 225m² de SDP soit 2 140 m² de surface de plancher. Le projet comprend également l'aménagement de l'aire logistique extérieure, et de sa cour

Durée

48 mois

Début prévu

1er avril 2026

Prolongation

non prévue

Lieu d'exécution

Bordeaux, 33300 · département : Gironde (33)

Variantes

non autorisées

Volet social ou environnemental

social et environnemental

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Code CPV

Travaux de restructuration, code 45454000

Prix habituel

montants de référence du code 45454000

Nature

Travaux

Procédure

Procédure négociée

Montant estimé

7,2 M€ hors TVA, déclaré par l'acheteur dans cet avis