Avis de concession - Opération ilot Mériadec - Phase 2Après déclaration sans suite de la procédure initiale

Objet

Avis de concession - Opération ilot Mériadec - Phase 2Après déclaration sans suite de la procédure initiale

Description

Par délibération du 7 février 2023, l'autorité concédante a défini les caractéristiques principales de l'opération d'aménagement Ilot Mériadec II et décidé d'engager la procédure de désignation d'un concessionnaire d'aménagement en application des articles L300-4 et R 300-4 et suivants du Code de l'urbanisme. L'opération s'étend sur un périmètre de 6 000 mètres carrés environ dans un ilot urbain situé en coeur de bourg.La première phase opérationnelle porte sur 2 030 mètres carrés sous maitrise foncière communale à l'exception d'une surface de 100 m2. Le programme des constructions de la première phase porte sur 1 450 m2 environ de logements comprenant du logement locatif (notamment social) et en accession, avec une diversité typologique ainsi que des activités commerciales en rez-de-chaussée d'immeubles sur une surface de 320 m2 environ (deux à trois cellules commerciales). L'opération comprend également la démolition d'un front urbain et la réalisation d'un cheminement doux et d'un jardin de coeur d'ilot, en lien avec les logements construits.La seconde phase opérationnelle s'étend sur une surface de 3 700 mètres carrés environ dont 1/3 appartient à la commune. L'opération concerne la réalisation de deux cellules commerciales, la démolition d'un front urbain et la réalisation de logements de type intermédiaire. Cette seconde phase opérationnelle peut être réalisée en plusieurs tranches de travaux, au fur et à mesure des acquisitions. Il est précisé que le concessionnaire d'aménagement pourra réaliser une partie du programme de construction soit directement soit par une entreprise liée, sous réserve de respecter les conditions financières de cession des terrains définies avec l'autorité concédante.

Durée

60 mois

Lieu d'exécution

département : Loire-Atlantique (44)

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Code CPV

Travaux de développement urbain, code 45211360

Prix habituel

montants de référence du code 45211360

Nature

Travaux

Procédure

non renseignée